目前徐州哪些新房值得推荐？有哪些在售好房？-0008全讯注册

徐州的新房价格贵不贵相信是很多徐州年轻人比较关注的民生问题之一，毕竟衣食住行是我们的基本生活保障，就目前来看，徐州的新房价格还是可以接受的，徐州7月新房均价11820元/㎡、环比上月持平，这个价格，我想很多朋友应该还是会觉得贵，但实际上，近年来，徐州房价在相关政策的宏观调控下并没有发生很大变化，在相似地区中，徐州的新房价格也算是趋于合理的，因此2024年，如果大家想买房的话，可以趁早做打算。

徐州整体的房价情况大致如上，下面为大家简略地介绍下徐州楼市的状况。2024年，徐州在售楼盘数608个，待售的则有255，房源还是比较够的，现在没时间的朋友可以先观望一波，当然，如果发现了好房也别太犹豫。毕竟房子是刚需，就算思想再开放，也没人不想要一个属于自己的小窝。至于目前徐州有哪些盘值得推荐，小编也不敢说的太肯定，毕竟每个人的需求不同，非要让我推荐的话，大家可以了解下中和南院、中海·熙岸华府、荣盛商业广场、中钰月亮湖壹號、珑郡上院、​明月春晓、弘阳大都会、天虹世纪城、丰县德惠尚书房、朋湖苑、、太湖东郡这几个盘。这几个项目在2024年来说，销量是比较高的，宜居度也很高，所以大家可以多留意下。

徐州楼市的新楼盘如中和南院、中海·熙岸华府、荣盛商业广场、中钰月亮湖壹號、珑郡上院、​明月春晓、弘阳大都会、天虹世纪城、丰县德惠尚书房、朋湖苑、阿尔卡迪亚文承苑、太湖东郡等备受关注，彰显了徐州新房市场的活力和发展潜力。所以在2024年，购房者不仅要结合个人需求和经济状况，选择合适的徐州住宅新房，更要关注徐州楼市的最新消息和各楼盘的市场表现，从而找到理想的房源，为美好的未来奠定坚实基础。

铜山区-
中和南院
在售户型：125-417㎡3-5居
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项目简介：中和南院 地处徐州环境优美，自然资源丰富，空气质量好的城南区域，属于铜山新区核心位置。项目东侧600米为铜山中医院，南面紧靠铜山区政府，西邻九州大学，北面是泉山森林公园、圭山公园。项目周边教育资源丰富，江苏师范大学，矿大南湖校区，启星中学，郑集中学分校，铜山实验小学等等环绕其旁。

泉山区-
中海·熙岸华府
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：99-138㎡2-4居
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项目简介：中海·熙岸华府项目东侧为卧牛山路，南侧为徐萧公路，西侧为杏山子大道，北侧为规划路。总占地约3万平米，总建筑面积约6.6万㎡，由九栋精品住宅楼构成，总户数580户。形态为洋房小高层及高层。项目南侧规划绿化防护带，西侧为河道，北侧为卧牛山山体公园（规划中），距离徐州5a级风景区云龙湖约2公里，距离规划中的泉润湿地约1.2公里。社区内打造约1000㎡商业街，附近火花农贸市场、35万㎡新淮海广场，周边计划引入众多知名学府。 项目紧邻规划建设中的地铁1号线杏山子站站点，3站即达人民广场站，6站速达古彭广场站，未来更有规划中的地铁s3、s4号线于此交汇，交通网络便捷。 中海地产1979年在香港成立，1992年在香港联交所上市，是中国最早从事房地产开发的企业之一。中海拥有38年的房地产开发与商业物业运营管理经验，业务分布在英国伦敦、港澳及内地近62个城市，累计开发项目超过450个，连续14年入选“中国蓝筹地产”企业。到2016年底，中海的总资产达5713亿港元，品牌价值超过519亿元人民币。

鼓楼区-
荣盛商业广场
项目简介：荣盛商业广场与阿尔卡迪亚·一路之隔，紧邻二环北路，背靠520亩淮海经济区最大的植发展全新打造的区域商业旗舰，是一个全能型商业综合体项目。项目总体量近4万平方米，包括一个近4000平米的区域型购物中心，二栋总建筑面积约1.1万平方米的商务楼，以及一个数千平方米的主题商业街。其中，荣盛商业广场购物中心作为该商业综合体中的重头戏，将打造成为集生活超市、品牌餐饮等功能为一体的全家庭型一站式生活广场，全面满足九里峰景及邻近区域客群的生活所需。荣盛商业广场以需求为导向，依托520亩植物园对客群需求进行精确细分，定位为“全家庭型一站式生活广场”。该项目以满足年轻的两口或三口之家的一站式消费和体验需求为主导，兼顾不同家庭成员全生命周期的不同需求，通过极富情趣品位和时尚感的空间环境营造、巧妙的业态组合及运营，满足区域全客层消费需求，区域新的消费方式和生活方式，打造区域商业旗舰。建成后的荣盛商业广场，是享心悦目、令人惊喜全新商业中心，是充满情趣和品位的体验之都。无论是购物，还是工作之余的聚餐、健身、娱乐、亲子，都可以在这里一站式享用。荣盛商业广场通过多种业态功能的聚合，实现了一站式满足区域生活所需;更用一种强调体验，注重品位的新模式，塑造了一个全新的商业中心，片区形成新的生活方式和人居品位。

贾汪区-
中钰月亮湖壹號
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：90-122㎡2-3居
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项目简介：中钰·月亮湖壹號位于徐州市贾汪区小南湖附近，南邻清洪路，北邻纬十四路。

云龙区-
珑郡上院
楼盘价格：19500元/㎡
在售户型：99-123㎡3-3居
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项目简介：珑郡上院位于铜山路南，津浦路东。项目总占地面积11127㎡，总建筑面积40591㎡，容积率2.8，绿化率30%，以打造手工定制版高档小区为目标，追求小区品质。 珑郡上院所在区域交通发达，坐拥纵横多元交通路网，双地铁线。5w、10w、18路、46w、50w、52w等诸多公交汇集此处，地铁一号线子房山站、地铁三号线天桥站（预计2020年通车）珑郡上院占位繁华腹地，彭城广场商圈、云龙万达商圈，轻松满足居民吃喝玩乐一站式消费需求。九七医院仅距离项目一公里。云兴小学、津浦路小学、王杰小学、王杰中学等众多中小学及幼儿园，汇聚徐州市名校资源资源

金山桥开发区-
​明月春晓
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：115-143㎡3-3居
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项目简介：项目主要打造7栋14-18层的小高层住宅产品，共计规划422户

新城区-
弘阳大都会
楼盘价格：18200元/㎡
在售户型：104-139㎡3-4居
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项目简介：弘阳·大都会项目距离地铁2号线新元大道站直线距离约为660米，仅2站就可抵达市行政中心站（在建中），三轨交汇，通达全城（地铁2、5、6号线在建中），出行无忧，快速便捷； 项目处于美的广场商圈内，云龙万达、铜山万达和高铁三大商圈围绕（与美的广场仅800米距离），项目周边有青年路小学（新城区分校）、太行路小学（在建中）、解放路小学（新元校区）、一中、撷秀初级中学、公园巷潇湘路中小学等，人文教育氛围浓厚； 弘阳大都会以国际都会美学建筑，更新徐州都会梦想，建面约102-134㎡高层，现全城火爆预约中专属物业弘生活，是一家综合型、科技型物业服务集团，具备国家一级资质，以全方位的社区综合服务体系传递有温度的社区人文生活用心服务每一位业主。

睢宁县-
天虹世纪城
楼盘价格：6500元/㎡
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项目简介：天虹世纪城项目占地面积为224亩，总建筑面积约为29万平米，住宅总建筑面积约27万平米。项目由多层、小高层、高层、叠加别墅和商业组成。目前项目推出的是一期房源，有16栋楼，580套房源，约6万平米，主力户型为三房二厅一卫和三房两厅两卫，三房面积约105—120平米左右。项目西侧、南侧均为睢宁县政府重点打造的景观河道，有着良好的绿化及水系景观资源。地块南临中央大街，西临天虹大道，均为市级交通主干道，交通便捷。区域内学校：江苏省睢宁中学、睢宁试验小学和睢宁第二中学等。

丰县-
丰县德惠尚书房
楼盘价格：6729元/㎡
在售户型：122-126㎡3-4居
项目简介：楼盘地址：丰县丰县老城区凤鸣金街商圈

沛县-
朋湖苑
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：50-123㎡1-3居
项目简介：朋湖苑楼盘位于徐州沛县沛城街道圆球南1千米（徐沛路西侧），项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（朋湖苑）楼盘价值评分为8.7分。

邳州市-

楼盘价格：3900元/㎡
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项目简介：阿尔卡迪亚文承苑位于邳州市建设北路东侧，东泰路西侧，广州路南侧；项目距邳州市北区商业中心--同盛广场500米，同邳州市中院隔路相望；新城中学、明德中学、机关幼儿园、青少年活动中心等分布项目周边；临邳州南北主干道——建设路，交通便利；周边新建小区林立，生活配套设施齐全，属于邳州地块。项目占地463亩，总建筑面积约90万平方米，绿化率43.8%，是邳州市人民政府重点支持工程。项目由52栋高层住宅和4栋商业组成，面积从80-160平方米不等，项目拥有独立的教育、文体、娱乐配套，构建综合性的人文社区。项目户型设计通透、舒畅、规整，动静分区，内部空间灵活，与外界风景促成室内多视觉组合。荣盛文承苑，作为荣盛发展建造现代型住宅社区的标志性建筑，融入了荣盛人的聪明才智和汗水。社区全部为小高层、高层建筑.磅礴大气的立面设计、宁静和谐的色调搭配、世外桃源般的景观小品、方便安全的规划设计，为该项目深深打上高档社区的烙印，势必成为邳州市高档楼盘的代表作品。阿尔卡迪亚文承苑------都市生活领跑者！

新沂市-
太湖东郡
楼盘价格：3888元/㎡
在售户型：3-4居
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项目简介：太湖东郡占地面积约40亩，总建筑面积约5万平米。项目位于市府东路与黄沭路交界处。小区意在打造精品住宅，让客户享受高档生活，层层退台，家家有花园，不是别墅胜似别墅。太湖东郡首批房源为3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#总共7栋，共156户。主力面积在103平米-206平方米的三房、四房，一层前后带院，另外赠送50平方米的半地下室。其中3#、4#为全框架结构，其余则为框架剪力墙结构，并设有钢筋砼筏板基础，抗震能力强。小区物业管理为江苏太湖世家物业，高品质的物业服务是小区的一大特色。