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买房须知！徐州2023年公积金贷款政策是什么？徐州拼团购房145群（70）
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徐州公积金贷款额度2023年是多少?贷款额度怎么算?-0008全讯注册
交公积金一般都是为了办贷款，对于购房者来说公积金贷款的低利率是非常有优势的，和不一样的是，公积金贷款的额度有着很大的限制。。那么徐州2023年是多少呢?
目前徐州市区(含铜山区)最高额度为60万元，夫妻双方贷款最高额度为100万元;各市、县(含贾汪区)个人贷款最高额度为50万元，夫妻双方贷款最高额度为70万元。
市区(含铜山区)缴存职工在公积金账户余额满足中心规定的条件时，不分单方或双方申请，提取加贷款最高额度不超过120万元。
对取得硕士研究生或高级职称及以上的缴存职工，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高20万元。
2021年5月31日后依法生育三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高10万元。
贷款额度计算方式为以下4种，以其中的较小值为上限。
(一)个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2 公积金现有余额×2。
(二)房屋总价-首付款-住房公积金提取金额。
①职工家庭办理首次公积金贷款的，首付款比例不得低于房屋总价的30%，
②第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。
(三)月还款额一般不超过申请人月工资收入的50%。
(四)在市区购房的，个人贷款最高额度为60万元，夫妻双方贷款最高额度为100万元;各市、县(含贾汪区)个人贷款最高额度为50万元，夫妻双方贷款最高额度为70万元。
责任编辑： yuezhongtian
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