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现房待售住宅改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考起价 17000 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2019-05-29 - 2020-05-23 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：云龙区
产权年限：花园洋房:70年,叠拼:70年
项目特色：改善好房
开发商：徐州鑫众房地产开发有限公司
楼盘地址：迎宾大道与商聚路交汇处 

7.9

综合评分
户型 6.0
交通 7.8
教育 9.6
生活 8.7

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销售信息

销售状态：待售
楼盘户型： 7种户型，建面：125-246㎡ 4室2厅2卫 (建面：187) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2020年5月交房
开盘时间：

2018年12月8号10#11#13#15#16#17#31#32#19#20#开盘
售楼处地址：迎宾大道与商聚路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
徐房售许字(2019)第26号；徐房售许字(2018)第121号；徐房售许字(2018)第55号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.3
占地面积：暂无资料
建筑面积： 220000平方米
总户数： 869户
车位：共1075个停车位车位配比为1:1.2
物业公司：广东碧桂园物业管理公司徐州分公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：中健连锁、潘塘社区卫生服务中心、云龙区塘坊村卫生室、徐州普济中医门诊部、徐州惠康骨伤门诊部、徐州稳泰中医门诊部。
银行：蓄银行、中国信合(潘塘信用社)、中国农业银行(徐州新城区支行)、中国银行(徐州新城区支行)-停车支行)。
商业：国信商业广场、中国信合(潘塘信用社)、徐州农商银行(两山口支行)。

交通状况：

轨道交通：大龙湖站、大龙湖地铁站-1口站、大龙湖地铁站-3口站、大龙湖地铁站-4口站、拖龙山地铁站-2口站。
公共交通：淮海国际汽车城站 83路附、118附夜、722、803路、房村新区线；淮海汽车城站 14路、14路夜、83路/83w路、118路附、803路南线；淮海际汽车城站 14路；惠民公园(沟北头)站 118路附；彭祖大道站 83路附、118路附、803路、房村新区线。

观澜别院

楼盘介绍

观澜别院，位于徐州新城区大龙湖畔，迎宾大道与商聚路交汇处。集叠墅、洋房和商业街为一体的22万方传世文化宅邸。享新城区商务、金融、文化、医疗、市政配套，邻6000亩迤逦大龙湖景，岛屿、广场、沙滩、景观小品、城市湿地公园、运动公园和环湖生态公园围合，千米长堤，秀美湖光尽收眼底。将西方现代简约时尚的建筑行制中融入东方文化风骨，筑就新亚洲风格建筑及雅韵园林。以低密规划、全面积段覆盖、大尺度立体人居空间及碧桂园一级资质物业，匹配主人的不凡胸襟，匠筑世家传承文化院落。