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在售住宅装修交付低容积大户型

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基本信息

楼盘价格：参考均价 6200 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2024-06-18 - 2024-12-15 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：新沂市
产权年限：住宅：70年
项目特色：装修交付低容积大户型
开发商：徐州新城鸿茂房地产开发有限公司
楼盘地址：徐州市新沂市轻工路新城花苑西侧约30米江苏省苏中建设集团股份有限公司 

8.3

综合评分
户型 6.9
交通 8.0
教育 9.7
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：102-135㎡ 3室2厅2卫 (建面：135) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2025-10-31
开盘时间：

2023-09-15
售楼处地址：大桥西路与上海路交汇处东（消防大队对面）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
新房售许字(2022)第40号	2022-11-15	28#
新房售许字(2022)第11号	2022-01-27	32
新房售许字(2022)第19号	2022-04-24	30

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率：住宅：1.4
占地面积： 850000
总户数： 4400户
物业费：住宅：1.5元/m²/月
车位： 4400
物业公司：西藏新城悦物业服务股份有限公司徐州分公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

小区周边配套设施已经成熟。农贸市场，社区医疗中心，银行，商业街近在咫尺，周边还有到人民路，新沂一中，新沂八中。政府重点规划的滨河公园在侧，还毗邻约9万方购物中心吾悦广场，尽享一站式吃喝玩乐购！

交通状况：

交通公交：新沂10路、新沂106路、新沂103路
自驾：大桥西路主干道、上海路主干道

新沂吾悦广场

楼盘介绍

新沂吾悦广场，作为2020年新沂市重大产业项目、新城控股集团布局全国的第122座吾悦广场，项目整体涵盖大型购物中心、特色商业街以及高端品质奢宅三大业态。其中9万方大型购物中心将囊括大型影院、大型商超、环球美食、时尚潮牌、亲子乐园、娱乐休闲等一站式体验型业态。项目建成后必将成为新沂本地规模更大、业态更全、品牌更多，更具新沂内涵的体验式商业综合体。