新沂恒大观澜府怎么样-0008全讯注册

新沂恒大观澜府位于新沂市,目前在售均价是8800元/㎡。

新沂恒大观澜府买房咨询电话是4008180066 转 001006。新沂恒大观澜府的地址位于： 新沂市轻工路与北京路交会处。开盘时间是2023-09-26，交房时间是2025-10-31。更多详细信息可以致电咨询。

新沂恒大观澜府的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗：新安街道百力康城卫生室、灰指甲、新沂市博爱医院(新华路)、新兴医院(建邺路)、新安街道天都嘉园卫生室、新沂市人民医院。 银行：江苏银行(新沂支行)、江苏新沂农村商业银行atm(新兴支行)、新沂农村商业银行(金昌支行)、吴江市农村商业银行(新沂支行)。 商业：新沂吾悦广场商业步行街永利步行街。

新沂恒大观澜府位于新沂市轻工路与北京路交会处。南达新沂汽车客运站、新沂南站（高铁在建中）、连霍高速，多维立体交通路网，执掌生活速度，享受“快人一步”的畅行生活。新沂恒大观澜府占地100301.44㎡ 、150.45亩，总建筑面积301050㎡ ，将建筑融入自然之中，以30%绿化率，打造约3.5万㎡欧式五重园林精妙设计，在水、石、花、木、路的起承转合中，实现建筑、自然、艺术相融合，营造四季不同的景观体验，打造“绿茵叠翠、碧波环绕”的诗意氧居生活。约2.23的容积率，光照条件更充足视野少遮挡，开阔空间，安逸自然舒适，公共空间更宽阔，生活舒适度更高。紧邻约9万方的新城吾悦广场（在建中），约4.8万㎡的城南馨园、人民公园近在咫尺，举步即达三级医院人民医院，醇熟商业配套，匠筑品质人居。

新沂恒大观澜府售楼处在江苏省徐州市新沂轻工路与北京路交汇处。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

新沂恒大观澜府在售建面约126㎡(3室2厅2卫)、建面约91㎡(2室2厅1卫)。

新沂恒大观澜府具体情况如下：公共交通：百力康城站 新沂117路、新沂22路、新沂6路；市第八中学站 新沂22路、新沂3路、新沂9路；明珠花苑站 新沂117路、新沂3路、新沂6路、新沂9路；博爱医院站 新沂106路、新沂10路、新沂113路、新沂117路、新沂8路；博爱医院站 新沂106路、新沂10路、新沂113路、新沂117路、新沂8路。

新沂恒大观澜府占地面积是100301，建筑面积为301050，规划有1764户，规划设计车位数是共1775车位。该楼盘是徐州比较优质的楼盘之一。

新沂恒大观澜府2025-10-31。

这个项目的物业为 金碧物业。

新沂恒大观澜府的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是301050。是由新沂市鑫鸿房地产开发有限公司所开发建设。

新沂恒大观澜府值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由新沂市鑫鸿房地产开发有限公司，占地面积为100301，共有1764户，车位有1775个。

新沂恒大观澜府容积率是2.23。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

新沂恒大观澜府绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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